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    公告

    營業用房公開招租公告(海寧校區商業街4號-8號商鋪)

    編輯:蔣葵 來源:總務處 時間:2019年04月28日 訪問次數:318  源地址


    招租營業用房位于海寧國際校區商業街,4號、5號及6號商鋪位于商業街南棟二層,建筑面積分別為105平方米、125平方米及116平方米,7號及8號商鋪位于商業街北棟二層,建筑面積皆為132平方米,地理位置較好,水電齊全,產權證。

    歡迎有意向參加競租且誠信守法、資信等級高的單位或個人報名參加。

    1.報名投標時應攜帶資料:

    1)以個人名義競租的,請本人攜帶個人身份證原件及復印件正反面;

    2)以單位名義競租的,請攜帶單位營業執照副本復印件(加蓋公章)、法定代表人身份證原件及復印件正反面,經辦人員授權委托書(加蓋公章)及身份證原件和復印件正反面。

    3)填寫《浙江大學營業用房競租投標表格》(附件1),在報名截止時間前用信封或檔案袋密封后提交,封面注明聯系人、聯系電話。

    2.參與競租的單位或個人須于報名有效期內交納壹萬元作為投標保證金(交至浙江大學賬戶,賬號:19350101040666333,開戶行:中國農業銀行海寧市支行)。未中標的投標方憑招租方的工作聯系函到海寧國際校區文理樓530室辦理投標保證金退還手續。中標方的投標保證金,在合同簽訂后轉為履約保證金;如中標方自開標之日起七日內未與招租方簽訂租賃合同,可視為自動放棄中標結果,投標保證金不予退還。

    3.4-8號商鋪實行有底價招租。報名結束,對于有三家以上符合條件的報名人(單位)的情況,啟動競租評標,根據經營業態、報價情況等綜合評定,確定承租戶;如符合條件的報名人(單位)不足三家,則采用競價或談判的方式確定承租戶和承租價格。租賃價格不低于招租人根據市場評估價和周邊市場出租價格確定的招租底價。

    4.特別說明:本次招租業態優先考慮師生急需的業態。同時,對于有浙江大學教職工工資擔保按時支付租金的競租戶,優先考慮。同時,本次所有商鋪皆為毛坯房,競租人自行考慮裝修設計方案及承擔相關費用。本次招租不組織現場踏勘,如有需要,請自行踏勘現場。

    5.根據校區實際使用及管理需求,對此次競租提出如下要求:

    1)本次招租的業態根據校區師生需求確定,競租人可選擇其中若干業態類型參與競租,推薦的優選業態為理發店、眼鏡店、照相店、書店、精品便利店、電子產品店、體育用品店、甜品烘焙店等,具體可選店鋪參見下表。

    商鋪

    4號商鋪

    5號商鋪

    6號商鋪

    7號商鋪

    8號商鋪

    建筑面積

    105m2

    125m2

    116m2

    132m2

    132m2


    2)基本要求:服務第一,要求提供符合師生需求的優質商品及服務。要求有一定的品牌知名度、有規模、有質量保證,提供的食品符合衛生質量要求。要求商鋪承諾商品及服務價格要不高于海寧大眾市場的平均價格,主要商品及服務價格報校方備案。要求商鋪開展的服務及整體裝修設計要與大學文化要求相匹配。

    3)經營管理要求:承租人必須按照所簽合同的規定,經營指定范圍內的商品與服務。承租人必須自行辦理營業執照,而且每年必須向招標人提供有效的營業執照(工商年檢合格)副本復印件。應確保所聘用人員和所進出貨物的安全可靠性,不得經營和存放易燃易爆品,危禁品,不得使用液化氣或液體酒精。應自覺維護各項設備、設施的正常使用。營業人員操作不當或有意損壞的行為,承租人應承擔直接責任。承租人如需在所使用的經營場所外設攤經營,需根據學校規定,報審批后方可實施。承租人應滿足學校迎新、運動會、開放日、會議等重大活動服務保障需求,服務須遵循學校的相關規定,服從學校的統一安排。

    4)商品管理要求:經營的專利產品和特許經營產品,必須提供有關國家和地區廠商出具的授權(代理)經營書和中國政府部門出具的特許經營許可證。經營的產品必須有可靠的質量保證,產品必須明確的說明產地、廠家、生產日期、保質期等,國外商品應有中文標識。對國家有明文規定的商品,按國家標準規定執行。嚴禁銷售假冒偽劣、不合格商品。

    5)人員管理要求:應指定一名負責人,負責所投資的商業場所日常管理工作,并承擔聯系,溝通及協調經營中發生的問題。招聘的人員應持根據需求有以下證件(證明):身份證、健康證、當地派出所證明(無劣跡證明)、有效資格證等相關材料。招聘的人員應該服從校區的管理,不得在商鋪內居住,其不當行為所造成的任何后果由承租人負責,其素質與能力應該滿足相應業務需求。

    6)租期及收費要求:租賃期為3-5年,競租人需自行承擔經營所產生的水費及電費。

    7)業態評估:確認承租人后,自簽訂合同之日起一個自然年為試運營期,試運營期結束,校方將對承租人試運營情況進行評估,評估合格,合同有效期自動變為投標年限,評估不合格,在一個月之內進行整改,整改不通過,校方有權終止合同。

    8)裝修要求:為保持校區的整體形象及風格形象統一,本次承租人確定后,其相關裝修方案需經校區審批通過后方能實行,其用電、用水如需安裝管線、給排水管、電路、插座等應有詳細規劃安裝施工圖、電纜線走線圖和給排水圖,并報校方審核,校方審核同意后方可施工,施工過程中嚴格按照:審核通過的施工圖、GB50254-96《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》及浙江大學國際聯合學院(海寧國際校區)有關規定安裝和調試,做到標準、安全、美觀。

    報名時間:2019428日至2019510日(雙休日及法定節假日除外,上午:8:30-11:30,下午:13:30-16:30)。    

    競租投標地點:海寧國際校區文理樓309會議室

    聯系人:呂老師,咨詢電話:13761085074。

    浙江大學總務處

    浙江大學國際聯合學院(海寧國際校區)總務部

    2019428


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